top of page
ادارة الأملاك و تسويق وتأجير العقارات
نعمل دوما ونسعى لرفع العائد الاستثماري السنوي للعقار وتخفيض مصاريفه ، من خلال إدارة كل ملفات العقار المترتبة عليه وجميع إجراءاته بملف واحد و في آن واحد من خلال توفير منصة ادارة العقارات الخاصة بنا والتي تم من بناءها وبرمجتها من خلال خبرة السنوات الطويلة بهذا المجال، ويتم هذا من خلال ادارة جميع الملفات والعمليات بشكل احترافي و منتظم للتخصصات التالية :

الملفات التي تندرج تحت ادارة العمليات ، هي :
التسويق والتأجير

التسويق والتأجير
ان الاهتمام بتسويق وتأجير العقارات من اهم النقاط التي تخدم بقاءها في حالة توازن العائد الاستثماري المطلوب ، وان اهمالها يفقد العقار حالة توازن الدخل ويفقده كذلك التطوير في المستقبل ، وان من عوامل نجاح العقار في ثبات عائده ورفع نسبة دخله السنوي بمواكبة السوق من خلال التسويق الصحيح واستهداف الشريحة التأجيرية المناسبة للعقار
التحصيل

التأجير والتحصيل
يُعد التحصيل المستمر احد اهم عوامل ثبات الدخل المطلوب للعقار ، وان التراخي في هذا البند يعكس بالسلب على العائد السنوي للعقار ويكبد الخسائر السنويه في عائده ، ولن يتمتع التحصيل بالآداء الصحيح إلا من خلال المتابعات المستمرة وتوثيقها بحيث تضمن الحفاظ على حق مالك العقار في المتابعة وتوثيق مجرياتها بالشكل الصحيح
توثيق العقود

تحرير العقود ومتابعتها
مما لا شك فيه ان العناية بالعقود وبنودها بشكل قانوني صحيح قبل ابراهما يعد من اهم النقاط التي تحافظ على العقار وتضمن حقوق المالك وكذلك تحافظ على العائد الاستثماري للعقار ، بل ان العناية ببنود العقود قبل ابراهما يعد حماية قانونية من الخلافات لا قدر الله او ضياع الحقوق ويعد درعا وقائيا من التلاعب القانوني من بعض المستاجرين في السوق ، كما ان انتقاء نوعية العقود من خلال منصة ايجار امر بالغ الاهمية
التوثيق القانوني

التوثيق القانوني
المقصود بالتوثيق القانوني هنا هو تثبيت جميع المعاملات المترتبة على العلاقة مع المستأجرين ، حيث انه يتم تثبيت جميع المخاطبات و المحاضر المحررة مع المستأجرين تجاه العلاقة مع مالك العقار بما يخدم حقوق جميع الاطراف ، وان اهمال هذا الجانب يكبد مالك العقار حسائر غير مباشرة لا يتم اكتشافها إلا بعد فترة زمنية ليست بالقصيرة
صيانة المرافق

صيانة المرافق
صيانة المرافق العامة للعقار وما يترتب عليها من نتائج مباشرة ، هي من اهم البنود التي تعمل على المحافظة على دخل العقار السنوي وحالته الجيدة وتقيه من الاهتراء ، حيث ان جودة العقار تدوم بدوام الصيانة العامة للمرافق والآليات التي به وتجهيزاته
التقارير الدورية

التقارير الدورية
التقارير الدورية هي ورقة العمل التي توضح الاعمال المقامة على العقار وهي التي تساعد على تسهيل المتابعة بشكل مباشر وكذلك تتيح الفرصة لمالك العقار لإتخاذ القرار المناسب من خلال التقارير الدورية الشاملة على مدار العام للملفات التالية :
- التسويق
- التحصيل
- ابرام العقود ومتابعتها
- اجراءات التوثيق القانوني
-تقارير الصيانة الدورية
bottom of page