تعمل الشركة في ادارة العقارات لرفع قيمتها السوقية من خلال زياة العائد السنوي وادارة وتحليل المصاريف السنوية وخفضها وايضا تأهيل العقار ، من خلال ادارة الملفات التالية :

-خدمات الوساطة العقارية

- إدارة العقارات

- ادارة المرافق

- التسويق العقاري

- دراسات الجدوى المترتبة على الصفقات العقارية

- التقييم العقاري

- توثيق مجريات العمل على العقار

ما يُميزنا ..... ما يُميزنا هو أننا نعمل على رفع العائد الاستثماري للعقار وتقليص مصاريفه من خلال إدارة واستخدام المنصة الإلكترونية المصممة والمخصصة لإدارة العقارات منصة RIIC لتفاصيل اكثر عن منصة RIIC انقر هنا :

1. حيث أن منصة RIIC مصممة على إدارة العقارات من خلال شاشة واحدة كما هو موضح في الرسم التوضيحي بالاسفل

2. ثم نقوم بجمع وارشفة بيانات العمل على ملفات العقار المختلفة في قاعدة بيانات خاصة بالعقار يتم تحديثها آليا وفق الإجراءات التي تتم على العقار لحظة بلحظة

3. ثم نعمل على تحليل دخل العقار ومصروفاته وفرص التطوير بشكل مستمر للعقار وتقديم مقترحات بشكل منتظم كل ربع سنوي

4. ومن خلال ما تقدم نعمل على رفع العائد الاستثماري للعقار وتخفيض تكاليفه من بعد ربط وتحديث قاعدة بيانات العقار بالمنصة

وتحديث عمليات ملفات ادارة الاملاك لتفاصيل اكثر عن ملفات إدارة الأملاك انقر هنا

ان قيمة الخدمات التي نقدمها تختلف باختلاف العقار وموقعه ومساحته بشكل عام ، ولكن نستطيع اختصارها بأنها تتراوح ما بين 3 الى 9% من قيمة دخل العقار ، وهذه النسبة تعتبر تنافسية نظير ما يتم تقديمه من الخدمات ( المجانية ) المترتبة على الخدمة بشكل عام ، وقد تزيد او تنقص بحسب نوع الخدمة التي يحتاجها العقار والتي يتم الاتفاق عليها المسبق مع مالك العقار على توفيرها

لا يمكن حصر الخدمات المجانية التي تترتب على خدماتنا اثناء إدارة العقارات ، ولكن يمكن ذكرها على سبيل المثال لا الحصر ، ومنها :

1- دراسة المنافس ( للعقار ) بشكل مستمر ومقارنة سعر التأجير او البيع بالمنافس ، ويتم كذلك تقديم النصيحة لمالك العقار لمواكبة المنافسين ، وتنطلق هذه النصائح من خلال المسح السوقي المستمر للعقارات المنافسة

2- الاستشارات العقارية المستمرة اثناء إدارة العقار كالتطوير وتنويع مصادر دخل العقار ، وهذا لا يمكن الوصول له إلا من خلال المسح الميداني المستمر

3- كذلك عند إدارة العقار تقديم المسح الميداني المستمر للسوق لبحث إمكانية تطوير العقار

4- الاستشارات القانونية المستمرة تجاه علاقات عملاء العقار ، من حيث وقاية العلاقة وحمايتها قدر المستطاع بعدم الوقوع في خلافات قد تنشأ ما بين مالك العقار والمستأجر

ان الجدوى من التعاقد معنا تنقسم الى ثلاثة اقسام ، وهي :

أ - التوفير المباشر : التوفير المباشر والملموس للمصاريف المترتبة على العقار ، حيث أننا نوفر قيمة رواتب الكادر الوظيفي المطلوب لإدارة العقار للأقسام ( موظفين إدارة الأملاك ، الإدارة المحاسبية للعقار ، إدارة الصيانة الوقائية للمرافق ، إدارة التوثيق القانوني للعلاقة المستأجرين ) حيث اننا نوفر الآلية لإدارة العقار من خلال منصة إدارة العقارات اضغط هنا للتعرف على المنصة الإلكترونية لإدارة العقارات

ب- رفع القيمة السوقية للعقار : رفع القيمة السوقية للعقار هي الهدف المنشود من إدارة العقارات حيث اننا نسعى الى تحقيق رفع قيمة العقار السوقية من خلال التركيز على رفع العائد السنوي للعقار وتخفيض مصاريفه وتطويره المستمر من خلال الصيانة الوقائية للعقار وإعادة تأهيله ان لزم الامر

ج- الدراسة المستمرة والتقارير الربع سنوية : الدراسة السوقية والتقارير الربع السنوية للعقارات هي احد الأدوات التي نوفرها من خلال إدارة العقارات ، حيث أننا نعمل عليها بشكل مستمر خلال العام وتقديمها على شكل تقارير ربع سنوية تصدر لمالك العقار

خدمة البحث عن عقار ما او توجيد ، هي عبارة عن خدمة نقوم بها بشكل احترافي للبحث عن العقار الذي يحتاجه العميل سواء أكان ذلك العقار سكني او تجاري او استثماري ، ولا تنحصر الخدمة على هذا فقط بل نقوم بإعداد الدراسة المناسبة لجدوى العقار المرشح بما يتناسب مع حاجة العميل ، ولنتمكن من مساعدتك بشكل افضل قم بتسجيل بيانات العقار الذي تبحث عنه ( اضغط هنا )